El FACILITY MANAGEMENT es un modelo de gestión de los recursos inmobiliarios de las empresas que tienen como objetivo la adecuación permanente de éstos a la organización y al equipo humano de las compañías al menor coste posible, mediante la integración de todas las responsabilidades de gestión

EL FACILITY MANAGEMENT es una profesión que engloba múltiples disciplinas para asegurar que la funcionalidad de los entornos de trabajo integra a la PERSONAS, los EDIFICIOS, los PROCESOS y la TECNOLOGÍA

Facility Management cubre un amplio espectro de soluciones empresariales. Veamos algunas definiciones que reflejan los objetivos que persigue esta disciplina:

Práctica empresarial de planificar, proporcionar y mantener entornos de trabajo productivos

International Facility Management Association (IFMA)

Facility Management es la práctica de coordinar el personal y el trabajo de una organización en el puesto de trabajo físico

International Facility Management Association (IFMA)

Método sistemático de inventariar, planificar, diseñar, situar y mantener locales, equipos y mobiliario para instalaciones de propósito general o específico, que están sometidas a la necesidad de ser flexibles para acomodarse a los cambios

Jim Steiman

Práctica de controlar, distribuir y mantener los recursos y activos de la Organización, incluyendo tierras, edificios, equipos y personas con el propósito de apoyar las operaciones internas con el mayor beneficio

Theodore B. Stout

Alcance

Gestionar los activos empresariales e industriales significa:

• Gestionar las infraestructuras: inmuebles, terrenos, solares...
• Gestionar los espacios y los puestos de trabajo y gestionar las instalaciones
• Gestionar los servicios asociados: mantenimiento, limpieza, seguridad, telecomunicaciones, cableado etc. y gestionar los consumos para maximizar la eficiencia
• Gestionar los aspectos económicos y controlar el riesgo
• Proporcionar elementos para la integración de sistemas de información y la gestión organizativa de recursos internos y externos

A quien va dirigido

La gestión de activos genera valor para todas las organizaciones y en todos los niveles organizativos. Sin embargo, el máximo potencial está asociado al mayor nivel de integración y a la mayor concepción estratégica. La gestión de los activos puede afectar a la competitividad. Pero, ¿cuál es la pregunta?: ¿Cuánto cuesta gestionarlos o ¿cuánto cuesta no hacerlo?

Aplicaciones

La gestión de activos (FM) implica la coordinación de diferentes actividades y departamentos dentro de una organización. Una estructura modular de las diferentes aplicaciones le permite diseñar la solución que mejor se adapta a sus necesidades reales. También puede encontrar selecciones de soluciones pensadas para los diferentes entornos: Corporaciones, Empresas y Oficinas

Beneficios

En base a nuestras soluciones, usted puede obtener importantes beneficios

• Reduzca el coste total de propiedad
• Minimice los gastos innecesarios de capital
• Controle y gestione sus activos de un modo eficaz
• Mejore la eficiencia operacional
• Facilite la toma de decisiones estratégicas
• Comparta fácilmente la información a través de la organización
• Incremente la productividad del personalGenere rápidamente informes fiables
• Visualice su infraestructura e instalaciones
• Mejore su visibilidad en la organización

Todas las organizaciones, independientemente de su tamaño y actividad, pueden beneficiarse de la mejora y automatización de sus procesos para realizar una gestión más eficiente y rentable de sus activos inmobiliarios e industriales

Usted puede añadir VALOR a la gestión de sus activos inmobiliarios e industriales. Solo necesita tener INFORMACIÓN precisa y real sobre sus edificios, sus instalaciones, sus espacios, sus servicios...

En función del modelo de FM adoptado, el tiempo de recuperación de la inversión variará